Kira sözleşmesinin yenilenmesi ile kira bedelinde de belli oranda zam yapılıyor. Peki Kasım ayında kiraya ne kadar zam yapılır? İşte kira zam oranları Kasım 2015…
Kiracılık esaslarına göre, kira sözleşmesinin yenilenmesi ile ev sahibinin de kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Ancak Borçlar Kanunu’na göre ev sahiplerinin kiracısına yapacağı zam belli şartlara bağlanıyor.
Borçlar Kanununda madde 344’te yer alan esaslara göre, “Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.”
Buna göre kira bedelinde yapılacak artışlar Üretici Fiyat Endeksi oranlarına bağlanıyor. Söz konusu enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumuı tarafından açıklanıyor.
Son olarak 3 Kasım 2015 tarihinde TÜİK tarafından yayınlanan Üretici Fiyat Endeksi oranlarına göre, kasım ayında kiracılara yapılacak zam yüzde 5,72 oranından yüksek olamıyor.
2015 Kasım ayı kira zam oranı hesaplama örneği:
Kira bedeli: 1.000 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 5,72
Yıllık zam bedeli: 57,2 TL
Zamlı kira bedeli: 1.057,2 TL
İşyeri kira artış oranı Kasım 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın