İşyeri ve konut gibi taşınmaz malların kiralanması halinde taraflar arasında kira kontratı yapılıyor. Peki kira kontratı nasıl geçerli olur? İşte kira kontratının geçerliliği…
Kira kontratının geçerliliği!
Ev ve işyeri gibi taşınmaz mallar kiralanırken, taraflar arasında kira akdi olarakta bilinen kira kontratı imzalanıyor. Kira kontratı kapsamında yapılan anlaşmaya istinaden bilgilere yer veriliyor.
Kira kontratının imzalanması ile taraflar kira süresi boyunca bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Bu kontrat noter huzurunda yapılabileceği gibi, taraflar arasında da yapılabiliyor.
Kira kontratı kapsamında kiralanan taşınmazın özelliklerine, kira süresine, kira bedeline, kiranın ödeneceği tarihler gibi yapılan anlaşmaya istinaden bilgilere yer veriliyor. Peki kira kontratı nasıl geçerli olur? İşte kira kontratının geçerliliği…
Kira kontratı mal sahibi ile kiracı arasında imzalanması halinde geçerlilik kazanıyor. Kira kontratının geçerliliği için noterde hazırlanma zorunluluğu bulunmuyor.
Ancak, kira kontratının taşınmaz sahibi tarafından değil de farklı kişiler tarafından imzalanması geliyor. Bu durumun mal sahibi tarafından kabul edilmemesi durumunda kontrat geçersiz kabul ediliyor.
Mal sahibinin kabul etmesi halinde kira kontratının bir başka kimse tarafından yapılması durumunda bu kez kontrat geçerli oluyor.
Kira kontratı kendi kendine yenilenir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com