Kiracıya yapılacak yıllık zamlar enflasyon oranlarına göre yapılıyor. Peki Aralık ayında kira artışı nasıl hesaplanır? İşte kira artış oranı hesabı Aralık 2015…
Kiracılık ilişkilerini düzenleyen Borçlar Kanunu’na göre,kira bedeline yapılacak zam oranı üretici fiyat endeksi oranlarından yüksek olamıyor. Ancak bu kural, 2020 yılına kadar sadece meskenlerde uygulanıyor.
İşyerlerinde üfe oranları zorunlu olmayıp, sözleşmede belirtilen oranlarda zam yapılabiliyor. Ancak hiçbir oranın belirtilmemesi durumunda kiraya istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Yenilenen kira dönemlerinde ev sahibi TÜİK tarafından açıklanan oranlarda kiracısına zam uygulayabiliyor.Mesken kira artışlarında TÜİK’e göre ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması öngürülüyor, Yargıtay’a göre ise on iki aylık ortalamaların hesaplamada kullanılması gerekiyor.Peki 2015 Aralık ayında kira artışı nasıl hesaplanır? İşte Kira artış oranı hesabı Aralık 2015…
2015 Aralık ÜFE oranları..
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.
Kira artış oranı hesabı Aralık 2015…
Kira bedeli 1100 TL olan bir kiracı olduğunu düşünelim. Aralık ayı ÜFE oranlardan TÜİK’in öngördüğü bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılırsa; Aralık ayı zamlı kira bedeli 1152,5 TL oluyor.
Aralık ayı ÜFE oranlardan Yargıtay kararına göre oranlardan on iki aylık ortalamalar kullanılırsa; kira bedeli 1100 lira olan kiracının Aralık ayındaki yeni zamlı kira bedeli 1153,3 TL oluyor.
Enflasyon oranları 2015 Aralık!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com