Kentsel dönüşüm yıkım kararı verilen binalar için devlet tarafından kredi desteği verilebiliyor. Peki kentsel dönüşüm kredisi kullanma şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kentsel dönüşüm kredisi kullanma şartları!
Kentsel dönüşüm projesi adı altında riskli alandaki yapılar ile riskli olarak tespit edilen yapılar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor.
Bu süreçte evi veya işyeri yıkılan hak sahiplerine bazı finansal destekler veriliyor. Kentsel dönüşüm kredisi de devlet destekleri arasında yer alıyor. Peki kentsel dönüşüm kredisi kullanma şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kentsel dönüşüm finansal destekleri arasında kentsel dönüşüm destek kredisi de bulunuyor. İlgili kanun ve yönetmelikler gereğince, Kanun kapsamında kredi kullanacak gerçek veya tüzel kişilerin bankalardan kullanacağı kredilere; Hazine Müsteşarlığının bağlı bulunduğu Bakanın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca belirlenen oranlarda Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından karşılanmak üzere faiz desteği verilebiliyor.
Faiz desteği geri ödenmesi:
Bankalar tarafından sağlanacak kredilere verilecek faiz desteği ödemeleri, bankanın kullandırılan kredilere ilişkin taksit vadesi sonuna kadar hesaplanan ve her ay kendi kayıtlarına göre kesinleşmiş aylık faiz desteği tutarlarını Bakanlığa bildirmesini takiben Bakanlıkça hesaptan gerçekleştiriliyor.
Hak sahipleri tarafından geri ödemesi gerçekleştirilmeyen krediler için faiz desteği ödemeleri durduruluyor.
Hak sahiplerinin bankalar ile yapılacak olan protokoller kapsamında kullanacakları kredinin anapara riski ile faiz desteği dışında kalan faiz ödemelerinden doğan risk tamamen bankaya aittir.
Kentsel dönüşüm kredisi için gerekli evraklar!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com