Ruhsat ve iskan izinleri alınmış bir yapıdaki bağımsız bölümler üzerinde kurulabilen kat mülkiyeti nedir nasıl alınır? Kat mülkiyeti almak için neler gerekir? diyorsanız işte yanıtı..
Kat mülkiyeti, inşaat çalışmaları tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun esaslarına göre kurulan bağımsız mülkiyet hakları olarak tanımlanıyor.
Kat mülkiyeti alabilmek için belirli koşulların sağlanmış olması gerekiyor.Bu koşullar:
– Ana yapının inşaatının tamamen bitmiş olması,
– Bölümlerin bağımsız olması,
– Ana yapının tümünün kat mülkiyetine çevrilmesi,
– Ana yapının kagir olması,
– İskan belgesinin alınmış olmasıdır.
Kat mülkiyeti için bir dilekçe ve gerekli diğer evraklar ile Tapu Müdürlüğüne başvuruluyor. Yapılan başvurunun ardından Müdürlük tarafından izlenmesi gereken süreç ise şu şekilde:
– Belgelerin eksiksiz olması durumunda binanın iskan belgesinin kontrol edilmesi,
– Ruhsat eki mimari projeler ile kat mülkiyeti projelerinin incelenmesi,
– Herhangi bir problem olmaması halinde harcın hesaplarak vatandaşın ödeme için gelir birimine gönderilmesi,
– Dekont alınması halinde kat mülkiyeti projelerinin onaylanarak bir nüshasının resmi yazı ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne gönderilmesi,
-Tapu dairesinde mülkiyet tapusunun alınmasıdır.
Kat mülkiyeti masrafı ne kadar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın