Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince tamamlanmış bir binanın bağımsız bölümleri üzerinde kat mülkiyeti hakkı kurulabiliyor.Kat mülkiyeti için bazı masrafların ödenmesi gerekiyor.Peki kat mülkiyeti masrafları kime aittir?
İnşaat çalışmaları biten bir yapıda bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkı kat mülkiyeti olarak nitelendiriliyor. Bu hak anataşınmazın bağımsız bölümlerinden her birinin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile oranlı olarak projesinde tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kuruluyor.
İnşaatı sona ermiş bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olan bağımsız bölümde mülkiyet hakkı kurulabiliyor.
Kat mülkiyeti tapusu almak için maliklerin bir dilekçe ve gerekli diğer belgeler ile Tapu Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor. Aynı zamanda kat mülkiyeti için gerekli masrafların da ödenmesi gerekiyor.Ödenmesi gereken kat mülkiyeti masrafları şu şekilde sıralanıyor:
Binalarda 2 – 10 bağımsız bölüme kadar: 267,50 TL
Binalarda 11 – 20 bağımsız bölüme kadar: 321,00 TL
Binalarda 21’den fazla bağımsız bölümlü yerler için: 347,50 TL
1 Bağımsız bölümlü 2 – 3 katlı binalar: 713,00 TL
Peki kat mülkiyeti masrafları kime aittir? Kat mülkiyeti masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı..
Kat mülkiyeti kurulması aşamasında ödenmesi gereken kat mülkiyeti tapu masrafı müteahhit ile yapılan anlaşmaya göre ödeniyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın