Arsa sahipleri ile müteahhit ile arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi hazırlanırken bazı şartlar bulunuyor. İşte kat karşılığı inşaat sözleşmesinin şartları…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile arsa sahibinin devredeceği arsa payı karşılığında , müteahhidin ,kendi malzeme ve imkanlarıyla inşaat yapması, sonunda kararlaştırılacak bağımsız bölümleri arsa sahiplerine devretmeyi kabul ettikleri sözleşme oluyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafların anlaşmaya varması durumunda noterde resmi olarak imzalanması gerekiyor. Sözleşmeyle inşaat süresi, gecikme durumunda sözleşmeyi fesih yetkileri ve cezai şartlar, tarafların anlaşmaları doğrultusunda tereddüte yer bırakmayacak şekilde düzenlenmesi önem arz ediyor.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin meydana gelebilmesi için gerekli bazı şartlar bulunuyor.Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin şartları nelerdir?
1- Arsa sahibi ile müteahhit arasında geçerli olarak bir anlaşma yapılması,
2- Müteahhidin arsa sahibine ait taşınmaz üzerine inşaat yapma ve inşaatı teslim etme sorumluluğunu alması,
3- Arsa sahibinin taşınmaz devretme borcunu üstlenmesi,hususları sözleşmenin sağlıklı bir şekilde oluşmasını sağlayan unsurlar oluyor.
Söz konusu sözleşme, karşılıklı rıza ile yapılan bir anlaşma;yazılı şartları sonucunda her iki tarafa da belirli sorumluluklar yükleyen bağlayıcı nitelikte bir sözleşme oluyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterden yapılmak zorunda mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın