İnşaat sürecinde arsa sahibi ile müteahhitin hak kaybı yaşamamaları için kat karşılığı inşaat sözleşmesinin şekil şartlarına uygun olarak hazırlanması gerekiyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gerekli evraklar!
Arsası üzerinde ev yapmak isteyen mal sahipleri, müteahhitle anlaşma yaparak, kat karşılığında inşaat sözleşmesi imzalayabiliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılabilmesi ve sözleşmenin uygulanabilmesi için öncelikle inşaat yapılacak arsanın, üzerine inşaat yapılmaya müsait olması ve imara açık olması gerekiyor.
Ayrıca, şekil şartına uygun yapılmayan sözleşmeler hukuken geçerszi oluyor. Bu nedenle müteahhitle yapılacak kat karşılığı sözleşmelerinin bu şarta uygun olarak hazırlanması gerekiyor. Sözleşmenin tapu dairesince veya noterlikçe düzenlenmesi gerekiyor.
Sözleşme kapsamında kat irtifakı tesisinin, ne zaman ve sözleşmenin hangi tarafınca yapılacağı, bununla ilgili harç ve masrafların kime ait olacağı açık olarak belirtilmesi gerekiyor.Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gerekli evraklar…
1) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,
2) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.
3) Noterce düzenlenmiş kat karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır 2016?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com