İnşaat sürecinde arsa sahibi ile müteahhitin hak kaybı yaşamamaları adına sözleşmenin şekil şartlarına uygun olarak hazırlanması gerekiyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gereken evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gereken evraklar!
Arsa sahipleri tarafından arsa üzerinde inşaat yapılması için çoğunlukla kat karşılığı inşaat sözleşmeleri tercih ediliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile; Arsa sahibinin devredeceği arsa payı karşılığında, müteahhitin, kendi malzeme ve imkanlarıyla inşaat yapması, sonunda kararlaştırılacak bağımsız bölümleri arsa sahiplerine devretmeyi taahhüt ediyor.
Arsa sahibinin ileride herhangi bir sorunla karşılaşmaması adına birtakım hususlara dikkat etmesi gerekiyor. Bu sözleşmelerinin noter kanalı ile yapılması gerekiyor.Kat karşılığı inşaat sözleşmesini düzenleme yetkisi noterlerde olarak biliniliyor.
Sözleşme ile inşaat süresi, gecikme durumunda sözleşmeyi fesih yetkileri ve cezai şartlar, tarafların anlaşmalarının açıkça sözleşme kapsamında belirtilmesi gerekiyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gereken evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde gereken evraklar…
1) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,
2) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.
3) Noterce düzenlenmiş kat karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com