Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan maddelere tarafların uyması gerekiyor. Aksi hallerde sözleşmenin feshine gidilebiliyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih usulü nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih usulü!
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici arasında yapılıyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan maddelere tarafların uyması gerekiyor. Aksi hallerde sözleşmenin feshine gidilebiliyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih usulü nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Yargıtay Kararları gereğince, mahkeme kararı olmadan tek taraflı beyan ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshedilemiyor.Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi geriye etkili veya ileriye etkili olabiliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih nedenleri şu şekilde sıralanıyor:
-Gecikme Nedeniyle Fesih
-İnşaatın “Önemli Ölçüde” Kusurlu ve Sözleşmeye aykırı Yapılması Nedeniyle Sözleşmenin Feshi
-Yaklaşık Bedelin Aşılması Nedeniyle Fesih davaları Asliye Hukuk Mahkemelerinde dava açılabiliyor.
Ayrıca;
-İnşaatın Kusurlu/Sözleşmeye Aykırı Yapılması Nedeniyle Ücrette İndirim Yapılması
-Ayıplı İşler Bedelinin Yükleniciden Alınması
-Eksik İşler Bedelinin Ödetilmesi için de Asliye Hukuk Mahkemelerinde dava açılabiliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali davası!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com