Taşınmaz satışlarında alıcı tarafın adına tapu düzenlenebilmesi için, gerekli belgelerin temin edilmesi ve satış bedeli üzeriden belli bir oranda hesaplanacak tapu masrafının ödenmesi gerekiyor. Peki kat irtifaklı tapu masrafı ne kadar?
Kat irtifaklı tapu masrafı ne kadar?
Mesken, işyeri, arsa veya arazi sahibi olarak taşınmazınızı elden çıkarmak istediğinizi düşünelim. Bu süreçte bir emlakçıyla çalışabildiğiniz gibi doğrudan kendiniz de satışı yapabilirsiniz. Ancak emlakçı ile çalışmanız durumunda satışın gerçekleştiği an tapu harcı masraflarının yanı sıra emlakçıya komisyon ödeyeceğinizi de unutmamalısınız.
Satış işlemlerinin tapu müdürlüğünde tamamlanabilmesi için bazı evrakların temin edilmesi ve tapu memuruna teslim edilmesi gerekiyor. Bu belgeler hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor.
İstenen evraklar ile randevu gününde tarafların orada bulunmaları gerekiyor. Herhangi bir eksiklik ya da yanlışlık yoksa tapu memuru, tapu harcı masraflarının da ödenmesini istiyor.
Peki kat irtifaklı tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
28 Şubat 2009’dan itibaren, taşınmazın alım-satım bedeli üstünden Tapu Harcı ödenmesi uygulamasına geçildi. Arsa tapulu dairelerin harcı arsa payı değeri üstünden değil, dairenin gerçek alım-satım bedeli üstünden Tapu Harcı hesaplanıyor.
Buna göre 2016 yılında gerçekleşecek alım satımlarda hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı binde 20 oranında harç talep ediliyor.
Ayrıca tarafların ödemeleri gereken masraflar arasında tapu döner sermaye masrafları yer alıyor.
Tapu döner sermaye masrafı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com