Yapı ruhsatı alınmadan inşasına başlanılan yapılar olarakta bilinen kaçak yapı nedir? Kaçak yapı ne demektir? Kaçak yapı nasıl anlaşılır? işte kaçak yapıya ilişkin bilgiler..
Kaçak yapı, yapı ruhsatı alınmadan inşasına başlanılan yapılar ile ruhsat alınmasına rağmen ruhsat ve eki projelere aykırı olarak inşa edilen yapılar ruhsatsız yapılar olarak ifade ediliyor.
Kaçak yapı, kendisine veya başkasına ait bir arsa üzerinde yetkili kurumlardan hukuksal olarak inşaat ruhsatı alınmaması veya ruhsat alındıysa bile ruhsata aykırı bir şekilde inşaatın yapılması durumlarında karşımıza çıkıyor.
İmar Kanununun 21. maddesinde belirtilen ruhsatın alınması zorunlu olmayıp, aynı Kanunun 27. maddesinde düzenlenen muhtarlık iznine tabi iken bu izin alınmadan yapımına (inşasına) başlanılan yapılar, imar mevzuatına aykırı yapı kapsamında değerlendiriliyor.
İnşaatına başlanmış olan yapıların belediyede kaydının olmaması ve belediye yetkilileri tarafından bu yapının uhsatı olmamasının tespit edilmesi halinde inşaat durdurulabiliyor. Kaçak bina inşaatı öğrenildiğinde, inşaatın o andaki durumu tespit ediliyor.
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı bina yapıldığının belirlenmesine yönelik olduğu için ruhsatsız olarak hangi inşaat faaliyetlerinde bulunulduğunun, ruhsat varsa ruhsat ve eklerine aykırı olan inşaat faaliyetlerin ayrı ayrı belirtilmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın