İşyeri tapuları ev tapularına çevrilebiliyor. Peki işyeri tapusu ev tapuna nasıl çevrilir? diyorsanız işte işyeri tapusunu ev tapusuna çevirme…
Cins tashihi başka bir deyişle cins değişikliği işlemi, taşınmaz malın mevcut durumunun değiştirilmesi için yapılıyor.
Cins değişikliği için öncelikle cins değişikliği sakınca olmadığına dair Kadastro Müdürlüğüne hitaben yazılacak olan yazı alınıyor. Akabinde ilgililer kadastro müdürlüğü veya şefliklerine müracaat edilmesi gerekiyor.
Kadastro müdürlüğü personelleri tarafından zeminde inceleme yapıldıktan sonra düzenlenen tescil bildirimi tapu sicil müdürlüğüne gönderiliyor. Başvurunun onaylanmasının ardından cins değişikliği işlemleri yapılabiliyor.Peki işyeri tapusu ev tapuna nasıl çevrilir? diyorsanız işte işyeri tapusunu ev tapusuna çevirme…
İşyeri tapusunu ev tapusuna çevirebilmek için öncelikle anagayrimenkuldeki diğer kat maliklerinin tamamından izin alınması gerekiyor.
Bu izin alındıktan sonra ise tapu dairesinde cins değişikliği işleminin yapılması gerekiyor. Tapu üzerinde cins değişikliği işleminin yapılabilmesi için aşağıdaki evrakların temin edilmesi gerekiyor ve cins değişikliği masrafının ödenmesi gerekiyor.
Cins değişikliği evrakları…
* Cins değişikliği istenen gayrimenkulün tapu senedi,
* Gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı,
* Yapısız iken yapılı hale gelen gayrimenkulün cins değişikliği işleminde yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasında sakınca olmadığına dair Belediye/Valilik yazısı.
* Gayrimenkulün sahibinin veya hissedarlarının bir adet vesikalık fotoğrafı.
İşyeri tapusu için istenen belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com