İstanbul, İzmir, Ankara’daki en gözde konut ve iş yeri lokasyonları!

İstanbul, İzmir, Ankara’daki en gözde konut ve iş yeri bölgeleri araştırmasına göre; konut ve iş yerinde İstanbul’da Beşiktaş, Ankara’da Çankaya, İzmir’de ise Çeşme öne çıkıyor…

Endeksa’nın Mart 2019 sonu verilerine göre; İstanbul’da konut metrekare satış fiyatları en yüksek ilçeler sırasıyla Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy, Kadıköy ve Adalar.

Ortalama değerlerle;


  1. Beşiktaş’ta konut metrekare satış fiyatı 10 bin 350 TL, kira 2 bin 898 TL, yatırımın geri dönüş süresi 36 yıl;
  2. Sarıyer’de konut metrekare satış fiyatı 8 bin 704 TL, kira 3 bin 474 TL, geri dönüş süresi 30 yıl;
  3. Bakırköy’de konut metrekare satış fiyatı 8 bin 684 TL, kira 1.414 TL, geri dönüş süresi 36 yıl;
  4. Kadıköy’de konut metrekare satış fiyatı 7 bin 207 TL, kira 2 bin 448 TL, geri dönüş süresi 35 yıl;
  5. Adalar’da ise konut metrekare satış fiyatı 6 bin 110 TL, kira 1.738 TL, geri dönüş süresi 30 yıl.

Beşiktaş’ta iş yerleri 15 bin 455 TL/metrekare

İstanbul’da en pahalı işyerleri incelendiğinde metrekare satış fiyatları en yüksek ilçelerin sırasıyla Beşiktaş, Sarıyer, Kadıköy, Beyoğlu ve Bakırköy olduğu görülüyor.

Ortalama değerlerle;

  1. Beşiktaş’ta işyeri metrekare satış fiyatı 15 bin 455 TL, kira 6 bin 609 TL, yatırımın geri dönüş süresi 32 yıl;
  2. Sarıyer’de işyeri metrekare satış fiyatı 11 bin 250 TL, kira 5 bin 374 TL, geri dönüş süresi 30 yıl;
  3. Kadıköy’de işyeri metrekare satış fiyatı 10 bin 667 TL, kira 3 bin 348 TL, geri dönüş süresi 33 yıl;
  4. Beyoğlu’nda işyeri metrekare satış fiyatı 11 bin 337 TL, kira 3 bin 795 TL, geri dönüş süresi 30 yıl;
  5. Bakırköy’de işyeri metrekare satış fiyatı 9 bin 200 TL, kira 3 bin 642 TL, geri dönüş süresi 28 yıl.

Çankaya‘da konut fiyatı 2 bin 541 TL/metrekare

Ankara’da konut metrekare satış fiyatları en yüksek ilçeler sırasıyla Çankaya, Gölbaşı, Yenimahalle, Etimesgut ve Pursaklar.

Ortalama değerlerle;

  1. Çankaya’da konut metrekare satış fiyatı 2 bin 541 TL, kira 1.345 TL, geri dönüş süresi 21 yıl;
  2. Gölbaşı’nda konut metrekare satış fiyatı 2 bin 415 TL, kira 1.267 TL, geri dönüş süresi 23 yıl;
  3. Yenimahalle’de konut metrekare satış fiyatı 2 bin 47 TL, kira 1.038 TL, geri dönüş süresi 22 yıl;
  4. Etimesgut’ta konut metrekare satış fiyatı 1.942 TL, kira 975 TL, geri dönüş süresi 20 yıl;
  5. Pursaklar’da ise konut metrekare satış fiyatı 1.559 TL, kira 765 TL, geri dönüş süresi 23 yıl.

Çankaya‘da iş yerleri 2 bin 642 TL/metrekare

Ankara’da işyeri metrekare satış fiyatları en yüksek ilçeler sırasıyla Çankaya, Yenimahalle, Keçiören, Pursaklar ve Gölbaşı.

Ortalama değerlerle;

  1. Çankaya’da işyeri metrekare satış fiyatı 2 bin 642 TL, kira 1.862 TL, yatırımın geri dönüş süresi 20 yıl;
  2. Yenimahalle’de işyeri metrekare satış fiyatı 3 bin 786 TL, kira 2 bin 78 TL, yatırımın geri dönüş süresi 23 yıl;
  3. Keçiören’de işyeri metrekare satış fiyatı 3 bin 698 TL, kira 1.440 TL, yatırımın geri dönüş süresi 23 yıl;
  4. Pursaklar’da ortalama işyeri metrekare satış fiyatı 3 bin 938 TL, ortalama kira 2.080 TL, yatırımın geri dönüş süresi 22 yıl;
  5. Gölbaşı’nda ise işyeri metrekare satış fiyatı 3.945 TL, kira 2.370 TL, yatırımın geri dönüş süresi 20 yıl.

Çeşme‘de konut fiyatı 8 bin 54 TL/metrekare

İzmir’de konut metrekare satış fiyatları en yüksek ilçeler sırasıyla Çeşme, Narlıdere, Urla, Güzelbahçe ve Foça.

Ortalama değerlerle;

  1. Çeşme’de konut metrekare satış fiyatı 8 bin 54 TL, kira 1.658 TL, geri dönüş süresi 39 yıl;
  2. Narlıdere’de konut metrekare satış fiyatı 5 bin 261 TL, kira 2 bin 269 TL, geri dönüş süresi 28 yıl;
  3. Urla’da konut metrekare satış fiyatı 5 bin 212 TL, kira 2 bin 576 TL, geri dönüş süresi 25 yıl;
  4. Güzelbahçe’de konut metrekare satış fiyatı 5 bin 110 TL, kira 2 bin 765 TL, geri dönüş süresi 26 yıl;
  5. Foça’da konut metrekare satış fiyatı 3 bin 702 TL, kira 1.363 TL, geri dönüş süresi 21 yıl.

Çeşme‘de işyerleri 11 bin 810 TL/metrekare

İzmir’de işyeri metrekare satış fiyatları en yüksek ilçeler sırasıyla Çeşme, Güzelbahçe, Narlıdere, Balçova ve Bayraklı.

Ortalama değerlerle;

  1. Çeşme’de işyeri metrekare satış fiyatı 11 bin 810 TL, kira 3 bin 134 TL, geri dönüş süresi 29 yıl.
  2. Güzelbahçe’de işyeri metrekare satış fiyatı 10 bin 437 TL, kira 3 bin548 TL, geri dönüş süresi 30 yıl.
  3. Narlıdere’de işyeri metrekare satış fiyatı 6 bin 789 TL, kira 2 bin 840 TL, geri dönüş süresi 17 yıl.
  4. Balçova’da işyeri metrekare satış fiyatı 6 bin 648 TL, kira 2 bin 340 TL, geri dönüş süresi 21 yıl.
  5. Bayraklı’da ise işyeri metrekare satış fiyatı 6 bin 477 TL, kira 2 bin 852 TL, geri dönüş süresi 21 yıl.

,