İskan izni verilmeyen veya alınmayan yapılarda birtakım yaptırımlar uygulanabiliyor. Peki İskansız daireye kredi verilir mi? İskansız daireye kredi çıkar mı? diyorsanız işte yanıtı…
Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren belgeye iskan belgesi diğer adıyla yapı kullanma izin belgesi deniyor.
İskanın alınabilmesi için inşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi bir dilekçe ile ilgili belediyeye başvuru yapması gerekiyor. Eğer bina tamamen bitmiş ise veya kullanılmaya hazır kısımlar hazır hale gelmiş ise bu kısımların kullanıma açılması için inşaat ruhsatı veren merkezlerden yani valilik ,mimarlık veya mühendislik bürolarından izin alınması gerekiyor.
Henüz iskanı olmayan bir projeden gayrimenkul alacaksanız dikkate almanız gereken riskler bulunuyor. Bir yapıda iskan ruhsatı bulunmaması öncelikle o yapı içinde can ve mal kaybı tehlikesi oluşturuyor. Peki İskansız daireye kredi verilir mi? İskansız daireye kredi çıakr mı? diyorsanız işte yanıtı…
İskan izni bulunmayan dairelere bankalar kredi vermiyor. Böylece, daire sahipleri evlerini ancak nakit olarak satabiliyor.
Ayrıca, daire alımında seçici davranan tüketiciler de iskan ruhsatı olmayan bir daireyi satın almayı tercih etmiyor.Ancak iskansız daireler için kredi konusunda bazı istisnai durumlar bulunuyor.
Bir daire iskanı olmaması halinde krediye uygun olabiliyor. Kimi bankalar için binaya ilerde iskan alınması için engel olmadığını düşünüyorsa kat irtifakı tapusu olan ama iskanı olmayan dairelere kredi verebiliyor.
İskansız evin sorunları nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın