Ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmesi halinde iskan raporu alınması gerekiyor. Peki iskan almak için izlenecek yol nedir? diyorsanız işte yanıtı…
İskan almak için izlenecek yol!
İskan oturma izni anlamına geliyor. İskan izni olup, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belge olarak ifade ediliyor.
İskan ruhsatının alınabilmesi için yapının inşaatının bitmiş olması gerekiyor. Yapı ruhsatı alındığı tarihten 2 sene içerisinde inşaatına başlanmış olması ve inşaatın 5 sene içerisinde tamamlanmış olması gerekiyor. Peki iskan almak için izlenecek yol nedir? diyorsanız işte yanıtı…
İskan ruhsatı almak için öncelikle başvuru yapılması gerekiyor. İskan başvuru hakkı yapı sahibinin oluyor. Yapı sahibi bizzat kendisi veya vekili aracılığıyla iskan ruhsatına başvurarak yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğinin tespitini talep etmek ve iskan raporunu almakla yükümlü sayılıyor.
İlgili idareninde otuz gün içerisinde gerekli incelemeyi yapmış olması gerekiyor. Aksi takdirde, idarenin 30 günü aşan suskunluğu yapının tamamının veya biten kısmının kullanılmasına izin verilmesi olarak hukuki sonuç doğurabiliyor.
İskan almak için gerekli belgeler şu şekilde…
– İskan İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
– Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
– Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire – Başkanlığı’ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com