Ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmesi halinde iskan alınması gerekiyor.Peki iskan almak için gerekli şartlar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren ve Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince düzenlenen belgeye iskan adı veriliyor.Peki iskan almak için gerekli şartlar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
İskan belgesinin alınabilmesi için gayrimenkulün,yapı ruhsatı alındığı tarihten iki sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının beş sene içerisinde bitmiş olması şartı aranıyor.
İnşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisinin, iskanın alınması için dilekçe ile belediyeye başvuru yapması gerekiyor.Başvuruyu alan Yapı Kullanma izni teknik elemanları binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığını kontrol ediyor.
İskan alırken, kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi harç ve vergiye tabi olmuyor. Ancak, taşınmaz malın niteliğinin kagir bina olarak tapu kütüğüne gerekeceğinden tashih için tapu harcı ve döner sermaye bedeli ödenmesi gerekiyor.
İskan alınması ne kadar sürer?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın