İrat senedi senedin kaybedilmesi halinde iptal edilebiliyor. Aynı zamanda irat senedi iptali için ilan yoluyla duyuru da yapılabiliyor. İşte irat senedi iptali esasları..
İrat senedi iptali!
Taşınmaz mal üzerinde ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde rehin kurulabiliyor. Bunlardan irat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getiriyor.
İrat senedi senedin kaybedilmesi halinde iptal edilebiliyor. Aynı zamanda irat senedi iptali için ilan yoluyla duyuru da yapılabiliyor.
İrat senedi iptali..
Rehin senedi irade dışında elden çıkmış veya borcu sona erdirme kastı olmaksızın yok edilmiş ise alacaklı, rehin senedini ve kuponu mahkeme kararıyla iptal ettirerek borçludan borcunu ödemesini ve eğer alacak henüz muaccel değilse yeni bir rehin senedi veya kupon düzenlenmesini isteyebilir.
İptal kararı, hamile yazılı kıymetli evrakın iptaline ilişkin hükümler gereğince verilir; ancak, ibraz süresi bir yıldır.
Borçlu da ödenmiş olmasına rağmen geri verilmemiş olan senet için aynı hükümler uyarınca senedin iptalini isteyebilir.
İlân yoluyla duyuru
İpotekli borç senedi veya irat senedinin alacaklısının kim olduğu on yıldan beri bilinmiyor ve bu süre içinde faiz ödenmesi de istenmemiş bulunuyorsa, rehinli taşınmazın maliki, alacaklının ortaya çıkması için gaipliğe ilişkin hükümlere göre ilân yapılmasını hâkimden isteyebilir.
Alacaklı ortaya çıkmaz ve yapılan araştırma sonunda büyük bir olasılıkla alacağın artık mevcut olmadığı anlaşılırsa, hâkim tarafından senedin iptaline karar verilir; bu kararla rehin derecesi boşalmış olur.
Taşınmaz rehni zamanaşımı süresi!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın