İpoteği nasıl kaldırabilirim?

Konut kredisi kullanım sırasında banka gayrimenkule ipotek koyuyor. Bankaya olan borcun bitmesiyle, tapu dairesinde ipotek kaldırılabiliyor. Peki ipoteği nasıl kaldırabilirim? diyorsanız işte yanıtı…

İpoteği nasıl kaldırabilirim?
Konut kredisi, satın alınmak istenen konutun teminat altına alınması kaydıyla verilen kredi türü olarak karşımıza çıkıyor.

Konut kredisi kullanım sırasında banka gayrimenkule ipotek koyuyor. Bankaya olan borcun bitmesi durumunda, tapu dairesinde ipotek kaldırılabiliyor. Peki ipoteği nasıl kaldırabilirim? diyorsanız işte yanıtı…

Kredi borcunuz bittikten sonra taşınmaz mal üzerinde ipoteği kaldırmanız gerekiyor bunu da ipoteğin fekki olarak ifade ediliyor. İpoteğin kaldırılması için bankadan ipotek fek yazısı alınması gerekiyor. Bu yazıyla birlikte tapu dairelerine gidip ipoteği sonlandırılabiliyor.

İpoteğin kaldırılması için öncelikle ipotek fek yazısının elinizde olması gerekiyor. Bu yazıyı vermek için de banka sizden ipotek fek masrafı talep ediyor. Bu ücret bankadan bankaya değişiyor.

Kredi kullanmadan önce sözleşmeyi dikkatli okumak size büyük fayda sağlanıyor. Eğer kredi için yaptığınız sözleşmenizde ipotek fekki düzenlenmiş ise bankanın sizden talep ettiği ücreti ödemek zorunda kalınıyor. Şayet sözleşme öncesinde ipotek fekkinin ödenmeyeceği konusunda anlaşılırsa bu durum sizin yararınıza oluyor.

Ancak sözleşmeyi okumadan imzalamanız gibi bir durumda da,vermenizle bu ücret ortadan kalkabiliyor. Noterden ihtarname olarak bankaya gönderilen ipotek fek ücreti itiraz dilekçesi ile birlikte tapu fotokopisi ve kimlik fotokopisini de göndermeniz gerekiyor.

İpotek fek ücreti kaldırıldı mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com