İntifa hakkı, taşınmaz mal üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkı olarak tanımlanıyor. Peki İntifa hakkı geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
İntifa hakkı geri alınır mı?
Başkasına ait bir gayrimenkulden tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkı intifa hakkı oluyor. Bu hakkın süresi tarafların aralarında yaptığı anlaşmaya göre değişiklik gösteriyor.
İntifa hakkı süreli veya hak sahibinin hayatı boyunca tanınabiliyor. Süresiz olarak tanınması durumunda veya hak sahibinin hayatından daha uzun bir süre öngörülmüş olması halinde hakkın süresinin hak sahibinin hayatı ile sınırlı olduğu kabul ediliyor.
İntifa hakkı, gayrimenkullerde tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Medeni Kanun esasları gereğince taşınmazlarda intifa hakkının kazanılması ve tescilinde, aksine düzenleme olmadıkça, mülkiyete ilişkin hükümler uygulanıyor.Peki İntifa hakkı geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
İntifa hakkı, konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini; yasal intifa hakkı, sebebinin ortadan kalkmasıyla sona eriyor.
Sürenin dolması veya hak sahibinin vazgeçmesi ya da ölümü gibi diğer sona erme nedenleri, taşınmazlarda malike terkini isteme yetkisi veriyor.
İntifa hakkı sahibi, malike karşı terkin borcu altında ise ve terkinden kaçınırsa, malik, terkini talep eden dava açabiliyor. Mahkeme kararı ile intifa hakkı, sicil dışı yani tarkinden önce sona ermiş oluyor.
İntifa hakkı tapu masrafları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com