Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın kentsel dönüşüm sürecinde “imar hakkı transferi” de yer alıyor. Peki İmar transferi nasıl yapılır? diyordanız işte yanıtı…
İmar transferi nasıl yapılır?
İmar hakkı, bir arazi veya arsada ya da bina üzerinde, kat mülkiyeti kanunu, imar kanunu, imar planı veya imar yönetmelikleriyle izin verilen yapılaşma ve fiziki geliştirme ile bu işlemlerin yasalarla belirlenmiş sonuçlarının doğurduğu hakların tümü olarak karşımıza çıkıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın kentsel dönüşüm sürecinde “imar hakkı transferi” de yer alıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın kentsel dönüşüm sürecinde hayata geçirmek için üzerinde çalıştığı bir düzenleme oluyor. Düzenleme ile yapılaşmaya izin verilmeyecek yerlerde konutu bulunan vatandaşlara imar hakkını başka bir alana transfer edebilme imkanı veriyor.
Peki İmar transferi nasıl yapılır? diyordanız işte yanıtı…
Gönderen bölge kapsamındaki imar haklarını transfer etmek isteyen parsel sahibi tarafından sağlanan başvuru formunu doldurarak, kurula onaylatmak üzere başvurur. Başvurunun aşağıdaki belgeleri içermesi gerekiyor. Gerekli evraklar ise aşağıda sıralanıyor:
– Tapu belgesi
– Hangi değerin neden korunması gerektiğinin açıklaması
– Mülkün bulunduğu arazinin mevcut kullanımını, büyüklüğünü, çevredeki kullanımları, sokakları, su kaynaklarını plan/harita
– Öneri yoğunluğu ve kullanımı gösterir belge
– Mülk üzerinde mevcutta izin verilen yapılaşma hakkını gösterir belge
– İmar hakkı transferi sonrası arazinin mülkiyetinin özel mülkiyette mi kalmasının yoksa kamu mülküne mi geçmesinin amaçlandığını açıklayan bir yazı
– Koruma, restorasyon vs. planları
– İmar hakları hesaplamaları içeren doküman
– Başvuru ücreti
Özet cetveli ne demek?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com