Hisseli tapu devri için gerekli belgeler 2015!
Hisseli taşınmaz malların devri, tapu müdürlüğünde gerçekleşiyor. Hisse devrinin ya da taşınmazın tamamının devri için gerekli belgelerin temin edilmiş olması gerekiyor.
Belgelerin teslim edilmesi ve diğer hissedarlarının da onaylarının alınması halinde devir işlemi gerçekleşiyor.
Bu esnada hisseli tapu devri için harç ödemesi de yapılıyor. Satış bedeli üzerinden binde 20 oranında; hem alıcıdan hem de satıcıdan harç tahsil ediliyor.
Hisse devri eğer bedelsiz olarak yapılıyorsa; kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor.
Ayrıca tapu döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekli oluyor. Bu bedel 82,50 TL olarak tespit ediliyor. Hisseli tapu devri için gerekli belgeler şu şekilde sıralanıyor:
Hisseli tapu devri için gerekli belgeler:
1.Tapu Aslı veya Fotokopisi
2.Fotoğraflı Nüfus Cüzdanı, Pasaport, Avukat Kimliği
3.4203/5211 Sayılı Yasalara tabii gerçek kişiler için
Türk Vatandaşlığından çıkma belgesi(pembe kart/mavi kart) ile uyruğuna geçtiği ülke resmi makamlarınca verilmiş kimlik belgesi zorunludur. Bu belgelerin dışında ki ehliyet, memur, sigorta vs kimlikleri geçerli sayılmaz.
4.Ayrıca belgesinde bulunmasa dahi tüm tapu işlemlerinde gerçek kişilerin TC Kimlik numaralarının, Tüzel kişilerde vergi kimlik numarasının ibrazı zorunludur.
5.İşlem yasal temsilci aracılığıyla yapılacaksa alıcı veya satıcının vekilinin Düzenleme şeklinde hazırlanmış vekaleti, vasi ise vasi kararı istenir
6.Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6 x 4 cm ebadında orijinal fotoğraf olmalıdır.Renkli fotokopiler kabul edilmez. Satıcıdan 1 adet, alıcıdan 2 adet.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com