Hisseli tapu, bir taşınmazda birden fazla mülkiyetin var olması hali olarak karşımıza çıkıyor.Peki hisseli eve konut kredisi verilir mi? Hisseli eve konut kredisi çıkar mı? diyorsanız işte yanıtı…
Hisseli tapu; bir gayrimenkulün sahibi olan ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği resmi belge olarak karşımıza çıkıyor.Hisseli olarak sahip olunan bir taşınmaz üzerinde, tüm ortakların birtakım hak ve sorumlulukları bulunuyor ve söz konusu taşınmaz ile ilgili yapılacak tasarruf işlemleri de yine ortakça alınacak karar üzerine gerçekleştiriliyor.
Hisseli evlerin satışı yapılabiliyor. Tüm hissedarlar evin satılmasını istiyorsa, hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor. Peki hisseli eve konut kredisi verilir mi? Hisseli eve konut kredisi çıkar mı? diyorsanız işte yanıtı…
Hisseli konut kredisi şartları bankadan bankaya değişiyor. Konut kredi türünde daha önceden evi satın alacak kişilerin aile bireylerinden oluşması şartı aranıyordu.
Buna karşın son zamanlarda bu koşullar da genişletilerek; kimi bankalarda aile bağlarıyla bağlı olma şartı da aranmıyor. Söz konusu kredide bankalar, tek tapu üzerine kredi çıkartarak, alıcıların birini kefil birini borçlu gösteriyor. Bir diğer yöntem ise her alıcı için kredi onayı vererek, herkesi kendi borcundan sorumlu tutuyor.
Hisseli dükkan kiraya nasıl verilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com