Kira sözleşmelerinin senelik olarak yenilenmesi halinde kirada da zam yapılıyor. Peki kira zammı neye göre yapılır? İşte Haziran 2016 kira zammı hesaplama örneği…
Ocak 2016 kira zammı hesaplama örneği!
Borçlar Kanunu esasları gereğince, kira sözleşme süresinin dolması halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira artış hesaplamaları mesken ve işyerlerinde farklı şekilde yapılıyor.
Mesken kiracısına yapılacak zam Üretici Fiyat Endeksi oranlarından yüksek olamıyor. İşyerindeki kiracıya ise sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre işyerindeki kiracılara sözleşmeye bağlı kalmak koşulu ile istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Meskendeki kiracıya ise hangi ÜFE oranı kullanılarak zam yapılacağı kanunda açıklanmıyor. Buna karşın TÜİK, Yargıtay ise on iki aylık ortalamaların baz alınması gerektiğini belirtti.
Haziran 2016 kira artış oranları, 3 Haziran 2016 tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan verilere göre,Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,48 arttı.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,48 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,77 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,19 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlara göre meskendeki kiracıya en fazla yüzde 5,19 oranında zam yapılacak.
Haziran 2016 kira zammı hesaplama örneği…
Mevcut kira bedeli; 1000 TL
Zam oranı; yüzde 5,19
Zam bedeli; 51,9 TL
Zamlı kira bedeli; 1051,9 TL
Kira artış oranı Haziran 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com