Konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV’yi 31 Mart 2017’ye kadar yüzde 8’e düşürüldü. Peki KDV indiriminden hangi konutlar yararlanacak? Hangi konutlarda kdv düşürüldü? diyorsanız işte yanıtı…
Hangi konutlarda kdv düşürüldü?
KDV; Katma değer vergisi ülkemizde yapılan mal ve hizmet teslimlerinde, mal veya hizmeti teslim alanın teslim edene ödediği vergi, malın üretiminden tüketimine kadar geçen süre içinde kazandığı katma değer üzerinden alınan ve vergimatrahından düşülmesine imkan veren veya her aşamadaki katma değeri vergileyen bir yayılı muamele vergisi oluyor.
İnşası devam eden ve konut olarak satılacak olan ancak yapı ruhsatında apart otel olarak belirtilen gayrimenkullerin fiilen konut olarak teslime konu edilmesi durumunda yüzde 1, net alanı 150 m2 ve üzerinde olan konut teslimleri ile ticari alanların tesliminde ise yüzde 18 oranında KDV hesaplanıyordu.
8 Eylül 2016 tarihinde yüzde 18 olan KDV oranında değişikliğe gidildi. Alınan karar ile yüzde 18 KDV ödenecek konutların 31 Mart 2017 tarihine kadar teslim edilmesi durumunda, KDV oranı yüzde 8 oldu.
KDV oranında yapılan 10 puanlık indirimi 8 Eylül 2016’dan 31 Mart 2017’ye kadar geçerli yaklaşık 7 ay içerisinde yapılacak konut satışlarında uygulanacak. Peki Hangi konutlarda kdv düşürüldü?
-Kararnameye göre yüzde 18’den yüzde 8’e KDV oranı düşürülecek olan konutların net alanı 150 metrekare ve üzerinde olacak.
*5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde 6306 sayılı kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerlerde bulunan net alanı 150 metrekare ve üzeri konutlarda uygulama söz konusu olacak.
Konutta kdv iadesi için nereye başvurulur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com