Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı, Gelir Vergisi ile Kurumlar Vergisi kanunlarını birleştirilerek vergide bazı düzenlemeler yapıldı. İşte Gelir Vergisi Kanunu değişikliği 2016…
Gelir Vergisi Kanunu değişikliği 2016!
Gayrimenkullerin satışı halinde ödenen gayrimenkul gelir vergisiyle ilgili esaslar Gelir Vergisi Kanunu kapsamında açıklanıyor.
Gelir Vergisi ve Kurumlar Vergisi Kanunu’nu birleştirerek yeni bir Gelir Vergisi Kanunu taslağı hazırlandı ve bu yeni tasarı ile 5 yıldan fazla süreyle elde tutulan gayrimenkullerin satılmasına vergi geliyor.
Yeni Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı ile işyerleri, arazi-arsalar ve 69 bin TL üzeri konut kira geliri elde edenler için yüzde 25 götürü gider uygulaması kaldırılıyor.
Bu durum tasarıda madde 39’da “Gayrimenkul sermaye iradının tespitinde indirilecek giderler” başlığında açıklanıyor.
2016 yılı Gelir Vergisi Tarifesine göre; 30 bin ila 69 bin TL arası konut kira geliri elde edenler için götürü gider yüzde 15’e indiriliyor. 30 bin TL’ye kadar konut kirası elde edenler için ise götürü gider mevcutta olduğu gibi yüzde 25 olarak uygulanmaya devam edilecektir.
Götürü gider uygulamasından yararlanamayacak mükellefler, kiralamaya konu taşınmazlar için yaptıkları gerçek giderlerini gelirlerinden indirebilecektir.
Gelir Vergisi Tarifesi 2016 şu şekilde:
Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yer alan gelir vergisine tabi gelirlerin vergilendirilmesinde esas alınan tarife, 2016 takvim yılı gelirlerinin vergilendirilmesinde esas alınmak üzere aşağıdaki şekilde yeniden belirlenmiştir.
12.600 TL’ye kadar % 15
30.000 TL’nin 12.600 TL’si için 1.890 TL, fazlası % 20
69.000 TL’nin 30.000 TL’si için 5.370 TL, (ücret gelirlerinde
110.000 TL’nin 30.000 TL’si için 5.370 TL), fazlası % 27
69.000 TL’den fazlasının 69.000 TL’si için 15.900 TL, (ücret
gelirlerinde 110.000 TL’den fazlasının 110.000 TL’si için 26.970 TL), fazlası % 35
Yeni Gelir Vergisi Kanunu 30 Haziran 2016 tarihine kadar kanunlaştırılacak.
Kira gelir vergisinde neler değişti?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com