Mesken, bina, arsa, arazi gibi gayrimenkul kıymetlerin değerini tespit etme işi gayrimenkul değerleme uzmanlığının alanına giriyor.
Peki gayrimenkul değerleme uzmanı nasıl olunur? Gayrimenkul değerleme uzmanı olma şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul değerleme uzmanı nasıl olunur?
Gayrimenkullerin alım satım işlemlerinde satış bedeli, gayrimenkul değerlemesi yapılarak belirlenebiliyor. Mesken, bina, arsa, arazi gibi gayrimenkullerin değerini tespit etme işi gayrimenkul değerleme uzmanlığının alanına giriyor.
Uzmanlar konut, bina, arsa, arazi gibi gayrimenkul kıymetlerin değerini tespit ediyor. Peki gayrimenkul değerleme uzmanı nasıl olunur? Gayrimenkul değerleme uzmanı olma şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul değerleme uzmanı olmak isteyen kişilerin Gayrimenkul Değerleme Lisansı almaları gerekiyor. Bu belgenin alınabilmesi için sınava girecek olan adayların bölüm fark etmeksizin 4 yıllık üniversite mezunu olmaları gerekiyor.
“Sermaye piyasası mevzuatına tabi ortaklıkların, sermaye piyasası mevzuatı uyarınca gayrimenkul değerlemesi yaptırmaları zorunlu tutulan işlemlerine ilişkin olarak gayrimenkul değerleme hizmeti vermek üzere kurulca listeye alınan gayrimenkul değerleme şirketlerinde gayrimenkul değerleme uzmanı olarak görev alacak kişiler.”
Adayların yukarıda sınava tabi olan modüllerin her birinden en az 50, ortalamada 60 ve üzeri not alarak başarılı olmaları gerekiyor. Başarılı olanlar “Gayrimenkul Değerleme Lisansı” almaya hak kazanıyor.
Bu lisansa sahip olanlar, ayrı bir lisans belgesi gerekmeksizin “Konut Değerleme” lisansı kapsamına giren alanlarda görev yapabiliyor.
Gayrimenkul değerlemesi neden yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com