Fek yazısı,gayrimenkul üzerinde bulunan ipoteğin kaldırılması için hazırlanan resmi yazı olarak tanımlanıyor.Peki fek yazısı kaç günde çıkar? İşte fek yazısı süresi..
Bir kimsenin gayrimenkulü üzerindeki borcunun tamamını ödemesi ile ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan yazı fek yazısı olarak açıklanıyor.
Borçlu borcunu ödemediği takdirde, alacaklı ipotekli gayrimenkulü satarak, satış bedelinden alacağını tahsil etmek imkanına sahip olabiliyor. Borçlu bankaya borcunun tamamını ödediği takdirde fek yazısı alabiliyor.
Fek yazısı alma sürecinde birtakım hukuksal işlemler yapıldığı için banka krediyi kullanan kişiden bu işlemlerin masrafını isteyebiliyor. İpotek fek yazısı masrafı konusunda bir zorunluluk bulunmuyor.
Fek yazısının ücreti kredi sözleşmesinde yazılıyor. O yüzden kredi sözleşmesinde fek yazısı ücretinin müşteriden alınacağına dair bir maddenin olup olmadığına dikkat etmek gerekiyor. Banka, sözleşmedeki bilgileri tüketici aleyhine kullanabiliyor. Peki fek yazısı kaç günde çıkar? Fek yazısı kaç günde gelir? diyorsanız işte yanıtı..
Bankanın talep ettiği dilekçe ve evrakların temin edilmesinin ardından bir ya da iki gün içinde ipotek fek yazısını almak için banka çağırıyor.
Alınan fek yazısı ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğüne gidildiğinde tapunun üzerindeki ipotek gerekli işlemler yapıldıktan sonra kaldırılıyor ve tapuya ipoteğin fek edilmesi ibaresi yazılıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın