Kira geliri elde eden taşınmaz sahiplerinin elde ettikleri bu gelir üzerinden devlete vergi ödemeleri gerekiyor. Peki Evimde oğlum oturuyor gelir vergisi verecek miyim? diyorsanız işte yanıtı…
Evimde oğlum oturuyor gelir vergisi verecek miyim?
Devlete ödenen vergiler arasında kira geliri elde edenlerin bu gelir üzerinden ödemeleri gereken vergi ödemeleri gerekiyor.İki eşit taksit halinde ödenebilen kira geliri vergisi için ödeme zamanı, Mart ile Temmuz ayları olarak belirleniyor. Birinci taksitler Mart ayında ödenirken; ikinci taksitler ise Temmuz ayında ödeniyor.
Kira geliri vergisi için ödenecek tutarları belirleyen oranlar; kiraya konu olan taşınmaz malın işyeri olmasına; mesken olarak kullanılmasına göre değişkenlik gösteriyor.
Geliri istista sınırının üstünde olanların beyanname vermesi ve vergi ödemesi yapması gerekiyor. Peki Evimde oğlum oturuyor gelir vergisi verecek miyim? diyorsanız işte yanıtı…
Söz konusu taşınmaz çocuklara, anne veya babaya verilmişse emsal kira bedeli verilmiyor. Ancak, ev bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılmışsa emsal kira bedeli verilmesi zorunda oluyor.
Emsal kira bedeli emlak vergisi değerinin yüzde 5’i üzerinden hesaplanıyor. Örneğin taşınmaz sahiplerinin evlerini kira almadan arkadaşlarına vermeleri halinde vergilerini beyan etmek zorunda kalıyor.
Kira gelir vergisi beyannamesi, normal posta ile veya özel dağıtım şirketleri aracılığıyla gönderilebiliyor. Vergi dairesine ulaştığı tarihte, taahhütlü posta ile gönderilmiş ise zarfın üzerindeki postaya veriliş tarihinde verilmiş sayılıyor. Beyannameler mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine veriliyor.
Kira gelirinde götürü gider yöntemi kaldırıldı mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com