Kira kontratı ile kiraya veren bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı da buna karşılık kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor. Yenilenen dönemde kiraya artış yapılıyor. İşte ev kirası artışı hesaplama Haziran 2016…
Ev kirası artışı hesaplama Haziran 2016!
Yenilenen kira sözleşmeleri için yeni kira döneminde kira bedelinde zam yapılıyor. Kira bedeline yapılacak bu artış, ne kiracının istediği oran ne de mal sahibinin istediği oranda hesaplanıyor.
Kira artış oranı hesaplamaları enflasyon oranları baz alınarak yapılıyor. 2012 yılından önceki uygulamaya göre kira artış hesabı TEFE-TÜFE ile yapılıyordu.
Ancak TEFE’nin ÜFE olması ve 2012 yılında yürürlüğe giren Borçlar Kanunu esasları neticesinde kira artışı ÜFE oranlarına göre yapılıyor.
ÜFE, belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor.
Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Haziran 2016 tarihinde açıklanan veriler, kira artış hesabında kullanılıyor.
Açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,48 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,48 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,77 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,19 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar kira artış hesaplamasında kullanılıyor. Buna göre Haziran 2016 döneminde yenilenen kira sözleşmeleri için yapılacak zam en fazla yüzde 5,19.
Dükkan kira artış oranı Haziran 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com