Emlakçı ile çalışıldığı zaman, alıcıdan kapora talep edilebiliyor. Peki ev alırken kapora nasıl verilir? diyorsanız işte yanıtı..
Gayrimenkul satın almak isteyen kimseler çoğu zaman emlakçılara danışabiliyor. Emlakçı aracılığı ile yapılan anlaşmalarda komisyonun yanı sıra alıcıdan öncelikle kapora isteniyor.
Alıcının bir mal veya hizmeti satıcısından alması işlemini garanti altına almak amacı ile alıcının, satıcıya satın alacağı mal veya hizmet bedelinin bir miktarı olarak ödediği meblağ kapora olarak adlandırılıyor.
Simsar olarakta bilinen emlakçılar, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmadan kapora alamıyor. Peki ev alırken kapora nasıl verilir? diyorsanız işte yanıtı..
Emlakçıya verilecek kapora miktarı satın alınacak gayrimenkulün değerine göre değişkenlik gösteriyor. Kimi zaman kapora 1000 TL olabileceği gibi, kimi zaman ise bu kapora 10.000 TL’ye çıkabiliyor.
Kapora anlaşmasına göre, eğer satıcı ilgili taşınmaz malın satışını iptal ederse, alıcının vermiş olduğu kaporanın iadesi yapılıyor.
Ancak alıcı satıştan vazgeçmiş ve anlaşmada aksi bir hüküm olmadığı sürece, alıcı ödediği kaporasını geri alamıyor.
Emlakçı komisyonuna kdv dahil midir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın