Nihat Dönmez kimdir?
2015’ten beri Esop Otelcilik ve Bina Yönetimi’nde Site Yönetim Danışmanlığı yapan Nihat Dönmez kimdir? İşte Nihat Dönmez’in biyografisi… Nihat Dönmez kimdir? Nihat Dönmez 1965 yılı […]
Nihat Dönmez kimdir
Sitelerde enerji tasarrufu nasıl sağlanır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerdeki enerji tasarrufunu açıkladı. Konut sitelerinin yönetiminde asıl amaç, sürdürülebilir sakinler memnuniyeti ve emlak değerini artırabilmektir. Bu amaca ulaşmak […]
Site güvenliği için 10 tavsiye!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site güvenliğini 10 maddede kaleme aldı. İkamet temel insanlık ihtiyacıdır ve yalnızca güvenli alanlarda yapılır. Aşağıda özetle temel site […]
Site yöneticisi olabilme kriterleri nelerdir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yöneticilerinin denetçi olabilme konusunu kaleme aldı. 657 sayılı Devlet Memurları Kanunun “Ticaret ve Diğer Kazanç Getirici Faaliyetlerde Bulunma […]
Site yönetim planlarının yok hükmündeki maddeleri!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez yönetim planlarının yok hükmündeki maddeleri ‘ konusunu kaleme aldı. 1) Geçici yönetimi de oluşturacak kat irtifak sahipleri, kat irtifakı […]
Site yönetimlerinde gelir-gider hesabı nasıl yapılır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yönetimlerinde bütçeler konusunu kaleme aldı. Sitelerde, ticari değil de tahmini denklik endeksli mali yapı söz konu olduğundan, finans, […]
Site yönetimleri teknik arşiv üzerine kurulmalıdır!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde teknik arşivi konusunu kaleme aldı. Siteler oturum amaçlı, yaşanabilir özellikte teknik olarak inşa edilen imalatlardır. Özellikle günümüz sitelerinin […]
Markalı sitelerin, bir aile albümü olmalıdır!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde sanat galerisi oluşturulması hakkında yazı kaleme aldı. Markalı sitelerin, bir aile albümü olmalıdır. Siteler de tüm ürünler, hizmetler […]
Sitelerde güvenlik tehditleri hangi alanlarda oluşur?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Sitelerde ortak alan güvenliği konusunu kaleme aldı. Siteler, çok sahiplilikten dolayı sahipsizdir. Bu sahipsizlik ortak alanlara da yansır. Görünen, […]
Site yönetim çeşitlerinde 2 madde!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site yönetim çeşitleri konusunu kaleme aldı. Hukuki olarak , mevzuatta iki tip site yönetimi söz konusudur. a)Geçici Yönetim b)Daimi […]
Site yönetimlerinin, emlak değerine etkisi!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez site aidatlarında şablon çalışması konusunu kaleme aldı. Her sitenin sosyal karakteri, emlak değeri kadar giderleri de farklıdır. Bu farklılık […]
Sitelerdeki 3 seviyede güvenlik hizmeti sistemi nedir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde güvenlik detayları konusunu kaleme aldı. İkamet, temel insanlık ihtiyacıdır ve yalnızca güvenli alanlarda yapılır. Sitelerde hizmet veren güvenlik […]
Site güvenliği nasıl sağlanır?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Site güvenliğinde kamera uygulamaları konusunu kaleme aldı. İkamet, temel insanlık ihtiyacıdır ve yalnızca güvenli alanlarda yapılır. Bir alanın güvenliği […]
Sitelerde ortak kullanım alanları nasıl belirlenir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Sitelerde ortak kullanım alanlarını 3 maddeyle açıkladı. Kat irtifaklı veya mülkiyetli taşınmazlarda ortak yerler, tapu müdürlüğünde yapılacak olan sözleşme […]
Site yönetimlerinde 6 maddede hakim müdahalesi!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez bugün site yönetimlerinde hakimin müdehalesi konusunu kaleme aldı. Kat Mülkiyet Kanununda, 33. Madde “Hakimin Müdahalesi” başlığını taşır. Bu madde, […]
Site yönetimlerinde tasarruf çok boyutludur!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘ Site yönetimlerinde tasaruf kavramı ‘ konusunu kaleme aldı. Ticari-sosyal tüm organizasyonlarda olması gerektiği gibi; tasarruf,site yönetimlerinde de faaliyet […]
Sitelerde temliki tasarruf nedir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘ Sitelerde temliki tasarruf ‘ konusunu kaleme aldı. Teknik bir terim olan “temliki tasarruf”, kat mülkiyetinde/site yönetiminde “anagayrimenkulün bir […]
Sitelerde ortak alanlar faydalı gelir amacıyla kiraya verilebilir!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘ site ortak alanlarının kiraya verilmesi ‘ konusunu kaleme aldı. Kat mülkiyetinde bazı kararların alınabilmesi ve uygulanması çeşitli oranlara […]
Sitelerde kent meydanı ne kadar önemlidir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘ sitelerde kent meydanı ‘ konusunu kaleme aldı. Site yönetimlerinin temeli iletişimdir. Sitelerde iletişim sosyal medya üzerinden olmaz. İnternet […]
Site yönetimlerinde giderler nelerdir?
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez ‘ site yönetimlerinde giderler ‘ konusunu 8 maddede kaleme aldı. 1-) Site yönetimlerinde giderler sakinlere ve maliklere yönelik olmak […]