Ekspertiz raporu, gayrimenkullerin piyasa değerini belirleyen rapor olarak karşımıza çıkıyor.Peki ekspertiz raporu kaç yıl geçerli? diyorsanız işte yanıtı..
Konut kredisi kullanırken satın alınacak gayrimenkulün değerlendirilmesi SPK Lisanslı uzmanlar tarafından yapılıyor. Bu uzmanların katıldığı sürece ise ekspertiz süreci adı veriliyor.
Ekspertiz süreci, konut kredisiyle ev sahibi olacak kişilerin en çok merak ettiği konulardan biri olmakla beraber kredi miktarının belirlenmesinde de önemli rol oynuyor.
Bir ekspertiz süreci hazırlık ve rapor aşaması olarak iki aşamadan oluşuyor.Hazırlık aşamasında eksperler evin değerini belirleyebilmek için bir çok etkeni göz önünde bulundururken son aşamasında da bu değerlendirdiği unsurlara göre bir rapor hazırlıyor. Bu raporu bankaya sunuyor ve konut kredisinin miktarı bu rapor ile belirleniyor.
Ekspertiz raporu kullanabileceğiniz kredi miktarını belirleyeceğinden rapor aşamasından önce değerlendirmenin neye göre yapıldığını mutlaka billmek gerekiyor.Peki ekspertiz raporu kaç yıl geçerli? diyorsanız işte yanıtı..
Konut kredisi ekspertiz raporu geçerlilik süresi; yasalarla kesin bir hükme bağlanmamış olmasına rağmen genel olarak 6 ay ile 1 yıl arasında güncelliğini yitiriyor.
Bu sürenin geçmesi halinde ise ekspertiz raporunun yeniden hazırlatılması, konutun değerinin güncelliği adına fayda sağlıyor.
Ekspertiz raporu kaç günde çıkar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın