Kira gelir vergisi ödemesi için her sene konut ve dükkanlarda farklı miktarlarda olmak üzere muafiyet sınırı belirleniyor. İşte dükkan kira geliri muafiyeti 2016…
Dükkan kira geliri muafiyeti 2016!
Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak belli koşullarda gelir vergisine tabi oluyor.
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefleri, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.
Kira geliri, her yıl belirlenen istisna bedelinden yüksek miktarda gelir elde edenler tarafından ödeniyor. Elde edilen bedelin bu miktarı geçmemesi durumunda vergi ödenmiyor.
Kira gelir vergisi ödemesi için her sene konut ve dükkanlarda farklı miktarlarda olmak üzere muafiyet sınırı belirleniyor. Peki dükkan kira geliri muafiyet sınırı 2016 ne kadar?
2016 yılı dükkan kira gelir vergisi muafiyet sınırı 29 bin TL olarak belirleniyor. Bu sınırın altında kira geliri elde edenler vergiden muaf oluyor.
Dükkan kira gelir vergisi ödenirken götürü gider yöntemi ya da gerçek gider yöntemlerinden biri seçilebiliyor. Bu şekilde yapılan hesaplama sonucunda ödenecek vergi belirlenebiliyor.
Dükkan kira geliri istisnası 2016
Binaların işyeri (stopajlı) olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen brüt hasılatın 2015 yılı için 29 bin TL’yi (G.V. 103’üncü maddede yazılı tarifenin ikinci gelir diliminde yer alan tutar) aşmaması halinde beyanname verilmeyecek ancak bu rakamın aşılması halinde tümü için beyanname verilecektir.
Örnek hesaplama:
Yıllık işyeri kirası (Brüt) 160.000,00
Götürü gider-%25 ( – ) 40.000,00
Beyan edilecek işyeri kirası 120.000,00
Hesaplanan G.V. 34.090,00
Mahsup Edilecek Stopaj (% 20) 32.000,00
Ödenecek Gelir Vergisi 2.090,00 TL
Kira gelir beyannamesi nasıl verebilirim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com