Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu kapsamında yapılan düzenlemelere göre ev ve dükkan kira artışı farklı şekilde hesaplanıyor. İşte dükkan kira artış oranı Mart 2016…
Dükkan kira artış oranı Mart 2016!
Kiracılık kanunu gereğince, kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda mal sahibi kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Ancak bu zam hesabı yine kanunda belirtilen oranlarda yapılıyor.
Borçlar Kanunu kapsamında yapılan düzenlemelere göre kira zammının ÜFE’ye göre hesaplanma kuralı dükkanlar çin 2012 tarihinden itibaren 8 senelik süre ile uygulanmıyor. Buna göre 2020 yılına kadar işyerlerinde sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Eğer sözleşmede herhangi bir oranının belirtilmemesi halinde dükkandaki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor. Kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları ise her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.Buna göre sözleşmede yazan oran ne ise dükkan kiracısına o oranda zam yapılıyor.
2016 Mart dönemi enflasyon oranları şu şekilde sıralanıyor:
ÜFE oranları Mart 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
TÜFE oranları Mart 2016
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,02 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,80, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,78 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,97 artış gerçekleşti.
DÜkkan kira sözleşmesinde ÜFE yazması durumunda yüzde 5,61, TÜFE yazması durumunda 7,97 oranında; hiç oran yazmaması durumunda ise istenilen oranda kira artşı yapılabiliyor.
Ev kira artış oranı Mart 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com