Çatı arası piyesli mesken olarak da bilinen dubleks daireler iki katı da aynı kişinin kullanımında bulunan konutlar oluyor. Peki
dubleks ev nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Dubleks ev nasıl olur?
Dubleks konutlar, iki katlı ancak tek bir bağımsız bölüm olarak karşımıza çıkıyor. Bu sebeple dubleks daireler her ne kadar iki katlı olsa da iki tane müstakil tapusu olamıyor, tapu tek oluyor.
Dubleks daireler gerekli tadilat ve prosedürlerin izlenmesi halinde ayrılabiliyor. Ancak bu işlemler yapılmadan ve izin alınmadan yapılan bölme işlemi, taşınmaz malın tapusunu bölmüyor. Tapuyu hisselendirmiş oluyor. Peki dubleks ev nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Dubleks çeşitleri şu şekilde sıralanıyor:
1- Ters dubleks
Kış mevsiminde evin ısıtılmasının en kolay olduğu yaı türü olarak karşımıza çıkıyor. Ters dubleks konutlarda salon ve mutfak genellikle girişin üst katında bulunuyor. Bu tarz evlerde yatak odaları ise alt katta yer alıyor. Ayrıca ters dubleks dairelerde genelde alt katlarda küçük bahçelere de yer veriliyor.
2- Bahçe dubleks
Bahçeli dubleks konutlara, bahçe dubleks deniyor. Yapısı itibari ile ters dublekse benzeyen Bahçe dubleks evlerin giriş katında mutfak, ıslak zeminler ve genelde yatak odaları bulunurken, alt katlarda ise salona yer veriliyor.
3- Çatı dubleks
İkinci katı çatıda bulunan daireler, çatı dubleks ev olarak ifade ediliyor. Bu tarz dairelerde üst katlarda 1 yatak odası ve teras bulunurken, alt katta ise ıslak zeminler, mutfak ve salona yer veriliyor.
Dubleks daire ikiye bölünür mü?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com