Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar için değer artışı vergisi ödeniyor. Değer artış kazancı vergisi 1.taksit ödemeleri bugün başlıyor…
Değer artış kazancı vergisi 1.taksit ödemeleri bugün başlıyor!
Gayrimenkullerin elden çıkarılması durumunda değer artış kazancı vergisi ödenmesi gerekiyor .Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak 5 yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutuluyor.
Buna göre aşağıda belirtilen mal ve hakların beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı oluyor;
-Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve
teferruatı,
-Voli mahalleri ve dalyanlar,
-Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,
-Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.
Değer artış kazançlarının beyan konusu edilip edilmeyeceği, elde edilen iradın istisna haddinin altında kalıp kalmadığına bağlı olup buna göre vergi ödeniyor. İstisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname verilmesi gerekiyor. 2016 yılı için 11.000 Türk Lirası gelir vergisinden istisna oluyor.
Beyanname, elde edilen değer artış kazancının safi miktarının açıklanan istisna sınırının aşması durumunda, satışın yapıldığı yılı takip eden yılın Mart ayının başından yirmibeşinci günü akşamına kadar yıllık beyanname ile beyan edilip, Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen oranlar üzerinden gelir vergisi hesaplanarak, Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksitle ödeniyor.
Buna göre, değer artış kazancı vergisi ödemeleri bugün başlıyor. Ödemeler mükellefler tarafından 31 Mart’a kadar yapılabilecek.
Değer artış kazancı vergisinin beyanı ne zaman yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com