Daire sahipleri, bir başka daire sahibi ile tapu değiş tokuşu yapmak isteyebiliyor. Bu işleme takas adı veriliyor. Peki daire takası nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Daire takası nasıl yapılır?
Daire, işyeri gibi taşınmaz mal sahipleri, bir başka taşınmaz sahibi ile tapu değiş tokuşu yapmak isteyebiliyor. Genellikle daire sahipleri başka bir ev sahibi ile bu işlemi yapmak istiyor.Peki daire takası nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Daire takas işlemi, Tapu Müdürlüğünde yapılabiliyor. Evin takas edilebilmesi için gerekli belgelerle müracaatın yapılması ve harçların ödenmesi gerekiyor.
Daire takas için gerekli belgeler…
1. Takas yapılacak daireye ait tapu senetleri.
2. Takas yapılacak maliklerin veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Takas yapanların ikişer adet vesikalık fotoğrafı.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi kanuni temsilci (vekil, vasi, kayyum) ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5. Söz konusu daireye ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Bu belgelerle yapılan müracaatın ardından takas işlemi için tapu dairesine iki tarafın da harç ödemesi gerekiyor. Aynı zamanda tapu döner sermayesi de ödeniyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com