Tapu dairesinde yapılacak devir işlemi için öncelikle randevu alınması, gerekli evrakların temin edilmesi ve tapu harcının da ödenmesi gerekiyor. İşte daire alım satımında gerekli evraklar…
Daire alım satımında gerekli evraklar!
Daire, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınmış olması gerekiyor. Tapu dairesine gitmeden önce gerekli olan evraklar temin ediliyor.
Tapu dairesinde yapılan işlemler için harç ödemesi yapılıyor. Ödenecek daire tapu harcı, satış bedeli üzerinden yapılan hesaplama ile tespit ediliyor.
Tapu harcı gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.
Daire alım satımında gerekli evraklar ise şu şekilde:
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına
Gayrimenkul alım satımı için vekaletname örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com