Konutun tüm alanlarının toplamı brüt metrekare olarak karşımıza çıkıyor. Peki brüt alan nasıl hesaplanır? İşte brüt alan hesabı..
Yapı inşaatlarında yer alan bağımsız bölümlerin metrekare hesaplamalarında net ve brüt metrekare olmak üzere iki farklı hesaplama bulunuyor.
Brüt alan, bağımsız bölümün duvarlar dahil alanıyla ortak alanların bağımsız bölüme düşen miktarının ilave edilmesi ile hesaplanan alan olarak ifade ediliyor.Peki brüt alan nasıl hesaplanır? İşte brüt alan hesabı..
Bağımsız bölüm bürüt alanı, bağımsız bölümün içerisindeki; duvarlar, kolonlar, sıva payları, merpen sahanlıkları ve basamakları ile bu merpenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağımsız bölümün içinden doğrudan bağlantılı olan; balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri dahil kapladığı alan oluyor.
Söz konusu alana; ışıklıklar, galeri boşlukları, bağımsız bölümün eklentileri ve ortak alanların bağımsız bölüme düşen payları dahil edilemiyor.
Bağımsız bölümün içten bağlantılı olarak çatı araları dahil birden fazla katta yer alan mekanlardan oluşması durumunda bu katlardaki bağımsız bölüme ait alanlar birlikte değerlendirilerek bağımsız bölüm brüt alanı bulunuyor. Bağımsız bölümün eklentileri ayrıca belirtilmek zorunda oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın