Belediye sınırları içerisinde yer alan arsalar üzerinde inşa edilen yapıların kullanılabilmesi için belediyeden iskan izninin alınması gerekiyor. Peki bir dairenin iskan harcı ne kadar? İşte iskan harcı 2016…
Bir dairenin iskan harcı ne kadar?
Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni Birimi tarafından düzenlenen, binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren, ruhsat bilgilerini, inşaat bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren belgeye İskan adı veriliyor.
İskan belgesini almak binanın müteahhidinin sorumluluğumda oluyor. İskan raporu almak için inşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi bir dilekçe ile Belediyeye müracaat etmesi gerekiyor. Müracaatı alan Yapı Kullanma izni teknik elemanları binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığını yerinde kontrol ediyor.
İskanın alınabilmesi için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor. Peki bir dairenin iskan harcı ne kadar? İşte iskan harcı 2016…
İskan raporunu alan kişinin iskan harcını ödemesi gerekiyor. 2016 yılı iskan harçları şu şekilde:
İskan harcı 2016…
1.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL
1.14 Tarım Yapıları m2 0.28 TL
Bir arsa üzerinde 300 metrekare olarak inşa edilen bir konut binası için 300 x 2,75 TL = 825 TL iskan harcı ödenmesi gerekiyor.
İskanı olmayan konut alınır mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com