Bina yöneticisi ve yönetimi, kat malikleri kurulu toplantısında atanıyor. Peki bina yönetimi kaç kişiden oluşur? diyorsanız işte yanıtı…
Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre sekiz veya daha fazla bölümden oluşan binalarda, apartman yönetimi seçilmesi zorunlu oluyor.
Bina yöneticiliğini ister binanın içerisinden bir yöneticiye, isterse profesyonel apartman yönetimi hizmetleri sunan bir firmaya yaptırılması mümkün oluyor. Bir binada yönetimin oluşabilmesi için o binada ikamet etmekte olan kat maliklerinin üçte birinin Genel Kurul çağrısı ile toplantı yapılması gerekiyor.
Bina Yöneticiliği için adaylığını koyan kat malikleri arasından birinin yüzde 51 veya daha fazla oy alması yönetici seçilmesi için yeterli oluyor. Peki bina yönetimi kaç kişiden oluşur? diyorsanız işte yanıtı…
Kat malikleri, binanın yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula veilebiliyor; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) deniyor. Binanın bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumunda oluyor.
Yönetici her sene kat malikleri kurulunun kanuni senelik toplantısında yeniden atanıyor; eski yönetici tekrar atanabiliyor.
Bina yönetiminin görevleri nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com