Tapu dairesinde yapılan ev alım satım işlemleri için taraflar adına belli masraflar doğuyor. Peki banka kredisiyle alınan evin tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Banka kredisiyle alınan evin tapu masrafı!
Taşınmaz mal alım satım işlemleri için tapu dairesinde belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor. Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Bu harç alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor. Ancak uygulamada tarafların yaptıkları anlaşmaya göre bu masrafın hepsini alıcı da ödeyebiliyor.
Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 oluyor. Peki banka kredisiyle alınan evin tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz malı 150 bin TL’ye aldığınızı ancak bankadan 100 bin TL kredi kullandığınızı düşünelim. Taşınmazınızı banka kredisiyle de alsanız, tapu harcınızı yine gerçek devir bedeli üzerinden ödemeniz gerekiyor.
Devir bedelinin bir kısmının banka kredisiyle bir kısmının ise nakit ya da banka havalesi ile ödenmesi durumunda, bu şekilde ödenen tüm miktarların toplanması ve bu toplam üzerinden harç ödenmesi gerekiyor.
Buna göre 150 bin TL’lik satış bedeli olan ev için alıcı tarafından 3 bin TL tapu harcı ödeniyor.
Devremülk tapu masrafı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com