Ev sahipleri, evlerini bedelsiz olarak bir başkasına devredebiliyor. Peki babadan oğula ev devri nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı..
Tapu hibesi olarak da ifade edilen bedelsiz tapu devir işlemi, taşınmaz malın bağlı olduğu tapu dairesinde gerçekleşiyor. Bedesiz tapu işlemi için satış işleminden farklı oranlarda harç ödemesi yapılıyor.
Taşınmaz malların ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor.
Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor ve Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor. Peki babadan oğula ev devri nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı..
Babadan oğula ev devri için gerekli belgeler ile Tapu Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor. Ayrıcayukarı da belirtilen oranda harç ödemesinin de yapılması gerekiyor.
Babadan oğula ev devri için gerekli belgeler şu şekilde:
1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Bedelsiz tapu devri masrafları 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın