Ayıplı malların tespit edilmesi halinde, zararın düzeltilmesi veya satıcıdan temin edilmesi için, Tüketici Mahkemelerinde dava açılabiliyor. Peki Ayıplı konut satışı zamanaşımı süresi nedir?
Ayıplı konut satışı zamanaşımı!
Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmaması ya da objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımaması sebebiyle sözleşmeye aykırı olan mal olarak ifade ediliyor.
Ayıplı malların tespiti durumubda, zararın düzeltilmesi veya satıcıdan temin edilmesi için, Tüketici Mahkemelerinde dava açılabiliyor. Peki Ayıplı konut satışı zamanaşımı süresi nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Ayıplı konutta zamanaşımı..
(1) Teslim tarihinden itibaren altı ay içinde ortaya çıkan ayıpların, teslim tarihinde var olduğu kabul edilir.
Bu durumda malın ayıplı olmadığının ispatı satıcıya aittir. Bu karine, malın veya ayıbın niteliği ile bağdaşmıyor ise uygulanmaz.
(2) Tüketicinin, sözleşmenin kurulduğu tarihte ayıptan haberdar olduğu veya haberdar olmasının kendisinden beklendiği hâllerde, sözleşmeye aykırılık söz konusu olmaz. Bunların dışındaki ayıplara karşı tüketicinin seçimlik hakları saklıdır.
(3) Satışa sunulacak ayıplı mal üzerine ya da ambalajına, üretici, ithalatçı veya satıcı tarafından tüketicinin kolaylıkla okuyabileceği şekilde malın ayıbına ilişkin açıklayıcı bilgiyi içeren bir etiket konulur. Bu etiketin tüketiciye verilmesi veya ayıba ilişkin açıklayıcı bilginin tüketiciye verilen fatura, fiş veya satış belgesi üzerinde açıkça gösterilmesi zorunludur.
Teknik düzenlemesine uygun olmayan ürünler ise hiçbir şekilde piyasaya arz edilemez. Bu ürünlere, Ürünlere İlişkin Teknik Mevzuatın Hazırlanması ve Uygulanmasına Dair Kanun ve ilgili diğer mevzuat hükümleri uygulanır.
Ayıplı konut ihtarname örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com