İmar durumu belgesi alınarak bir arsa üzerinde ne kadar inşaat yapılabileceği tespit edilebiliyor. Peki Arsamın imar durumunu nasıl öğrenebilirim? diyorsanız işte arsa imar durumu öğrenme…
Arsamın imar durumunu nasıl öğrenebilirim?
Bir arsa üzerinde inşa edilecek binanın sınırları TAKS ve KAKS oran hesaplamaları ile belirleniyor. Bu oranlar arsanın imar durum belgesinde yer alıyor.
İmar durumu;
– Belli bir arsada yapılması istenen yapının imar planlarında alacağı şekli ve ne amaçla kullanılabileceğini,
– Söz konusu arsanın yapılanma koşullarını,
– Teknik şartlarının ne olması gerektiğini,
– Arsa üzerine kaç katlı bir bina yapılması gerektiğini,
– Yapının taban oturumunu,
– Toplam kapalı alanı kaç metrekare olacağını,
– Bahçe mesafelerini,
– Ön ve yan boşlukları,
– Tüm yapılanma koşullarını gösteriyor.
Peki Arsamın imar durumunu nasıl öğrenebilirim? diyorsanız işte arsa imar durumu öğrenme…
Arsanın bağlı olduğu belediyenin imar ve şehircilik birimlerinden alınabiliyor. Ancak belgeyi almak için dilekçe yazılması ve gerekli olan diğer belgelerin temin edilmesi gerekiyor: Tapu aslı, çap aslı, vekaletname.
Ayrıca imar durumunun belge olarak alınmak istenmesi durumunda belediye tarafından belli miktarlarda harç talep ediliyor.
İİmar durumu belgedi harcı 2016 yılı için;
(İlk Müracatta her bir belge için)
* 0-1000 metrekare arası adet 45 TL,
* 1000 metrekareden büyükse adet 65 TL olarak belirlendi.
Su havzalarında imar durumu!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com