Bağımsız bölüm sahipleri arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için bir dilekçeyle mahkemeye başvurabiliyor. Peki arsa payının düzeltilmesi davası zamanaşımı var mı? diyorsanız işte yanıtı…
Arsa payının düzeltilmesi davası zamanaşımı!
Bir taşınmaz malın kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen pay, arsa payı olarak nitelendiriliyor.
İlgili mevzuat gereğince; kat mülkiyetinin söz konusu olduğu yerlerde, yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen bina içindeki değerlerine göre belirlenen ortak mülkiyet payı olarak da bilinen arsa payının düzeltilmesi için dava açılabiliyor.
Arsa payı düzeltim davaları, orantısızlığın giderilmesini kabul etmeyen diğer bağımsız bölüm maliklerine karşı açılan dava Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülüyor. Dava yetkisi, taşınmaz malın yer aldığı mahkemede oluyor.
Mahkemeye başvuru arsa payının düzeltilmesi davası dilekçesi ile yapılıyor. Peki arsa payının düzeltilmesi davası zamanaşımı var mı? diyorsanız işte yanıtı…
Arsa payının düzeltilmesi davasında zamanaşımı…
18. HD. 3.3.2008, 9977/2372 gereğince; arsa paylarının yeniden düzenlenmesine ilişkin davalar anayapının kat irtifakı veya kat mülkiyeti statüsünü koruduğu sürece açılabiliyor. Bu davaların açılması herhangi bir hak düşürücü süreyle de sınırlandırılmıyor.
Arsa payının düzeltilmesi davası dilekçesi nasıl yazılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com