Apartman yöneticisinin düzenlediği kat malikleri toplantısında apartmanda uyulması gereken kurallar kat maliklerinin istek ve önerilerine göre karar veriliyor. Peki apartmanda rahatsızlık veren kiracı nasıl çıkarılır?
Apartmanda rahatsızlık veren kiracı nasıl çıkarılır?
Apartman gibi birden fazla bağımsız bölümlere yer verilen Apartman gibi birden fazla bağımsız bölümlere yer verilen yerleşim alanlarında, tüm sakinlerin birbirlerine karşı bazı yükümlülükleri bulunuyor. Bu sorumluluklar, “Apartman kuralları” adı altında düzenleniyor.
Apartmanda uyulması gereken kurallar, Kat Malikleri Kurulu toplantılarında belirlenebiliyor; kat malikleri; tüm apartman sakinlerine apartman kuralları maddelerini bildirilmesi ve uygulamaya koyması adına apartman yöneticisine yetki verilebiliyor.
Örneğin, apartman kuralları yönetmeliğine göre apartman tadilat saatleri belirlenebiliyor. Peki apartmanda rahatsızlık veren kiracı nasıl çıkarılır? diyorsanız işte yanıtı…
Apartmanda belirlenen kurallara uymayan kiracılara yönetim tarafından uyarıda bulunuluyor.Yönetim tarafından aldıkları uyarıdan sonra rahatsızlık vermeye devam eden kiracının evden çıkması istenebiliyor. Tahliye için ilk olarak yönetim ev sahibi ile görüşebiliyor.
Ev sahinin bu durum ile ilgilenmemesi halinde ise apartman yönetimi doğrudan “gürültü” nedeni ile evin tahliyesi için dava açabiliyor.
Ayrıca Borçlar Kanunu iki ay ortak gideri ödemeyen kiracının tahliyesi isteme hakkını da veriyor. Buna göre, kiracının apartman aidat borcunu ödememesi durumunda da bu durum tahliyeye sebebiyet veriyor.
Apartmanda ses yapmanın cezası!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com