Apartman Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer esasları düzenliyor. Peki apartman yönetim planı nereden temin edilir? diyorsanız işte yanıtı…
Yönetim planı, apartman veya sitedeki yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları parayı ve yönetime ait diğer esasları düzenliyor.
Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmünde olup; Yönetim planında hüküm bulunmayan durumlarda, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar Kat Mülkiyeti Kanununa ve genel hükümlere göre karara bağlanıyor.
Yönetim planı kat mülkiyetine geçilmede ya da kat irtifakı kurulurken toprak sahibi ve müteahhit arasında düzenlenmesi gerekiyor.Söz konusu yönetim planı, sonradan diğer kat maliklerinin de istekleri doğrultusunda ortak alınan kararla değiştirilebiliyor.
Bu değiştirilme sonrasında ise yönetim planının son halinin tapu kütüğüne şerh edilmesi gerekiyor. İlk hazırlanan ve tapuya şerh edilmiş olan yönetim planının yerine yenisi kat maliklerinin seçeceği bir temsilci aracılığı ile değiştiriliyor. Peki apartman yönetim planı nereden temin edilir? diyorsanız işte yanıtı…
Apartman yönetim planı, kat mülkiyeti kuruluşunun belgelerinden biri olup; tapuda bulunuyor. Tapu Müdürlüğüne dilekçe ile müracaat edilerek belli bir bedel karşılığında yönetim planı verilebiliyor.
Apartman yönetim planı nasıl hazırlanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com