Apartman yöneticileri, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir maaş isteyebiliyor. Peki apartman yöneticisi maaşı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Apartman yöneticisi maaşı ne kadar?
Anagayrimenkulde sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olan apartmanlarda yönetimin kurulması zorunlu oluyor. Apartmana yönetici malikler tarafından seçiliyor. Yönetim için bir kişi seçilebileceği gibi birden fazla kimse de seçilebiliyor.
Yönetici, kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanıyor. Apartman yöneticisinin yerine getirmesi gereken bazı görev ve yükümlülükleri bulunuyor.
Apartman yöneticisi verdiği hizmete karşılık belli bir ücret talep edebiliyor. Peki apartman yöneticisi maaşı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırıyor.
Bu yolda, bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmıyor.
Yönetici dışarıdan seçilmişse, alacağı ücret ve şartları, yönetici atanırken kat malikleri tarafından belirlenir ve karara bağlanıyor.
Kat Malikleri Kurulu’nca atanan yöneticiye, bu görevi sebebiyle bir yer tahsis edilmişse; sözleşmesi herhangi bir sebepten ötürü feshedildiği takdirde, yönetici adı geçen yeri en geç onbeş gün içinde boşaltmak zorundadır.Bu konuda ,Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili hükümleri uygulanır.
Yöneticinin ücreti; kat malikleri tarafından, arsa payları oranında ödeniyor.
Apartman yöneticisi ile sözleşme nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com